tapu müdürlüklerinin yanı sıra noterliklerde de yapılmasına yönelik uygulama
ülke genelinde bugün başlıyor.
Adalet Bakanlığı ile Türkiye
Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri gibi tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde
yapılması için hazırlıklarını tamamladı.
Yeni uygulama bugün ülke genelinde
başlayacak. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamayı Ankara’daki bir noterlikte
başlatarak ilk işlemi yapacak.
Taşınmazını satmak isteyen kişi,
Türkiye Noterler Birliğinin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden
işlem yapmak istediği noterliği seçerek başvuruda bulunacak.
Noterlik tarafından, başvuranın
taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinin ardından başvuru kabul edilerek
işlem başlatılacak.
Başvurunun kabulüyle noter
tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek, satış yapmaya engel
durum olup olmadığı kontrol edilecek.
Taşınmazın satışına engel durum
bulunmadığının belirlenmesiyle gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet
bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına mesaj gönderilecek.
Harç ve masrafların ödenmesinin
ardından taraflar düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere
noterliğe davet edilecek.
Sözleşmeler noter huzurunda alıcı
ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan sözleşmeler sisteme kaydedilecek.
Bunun ardından da sözleşmelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik
ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.
Taşınmazın devri gerçekleştikten
sonra düzenlenecek tapu ve diğer belgeler noter tarafından teslim edilecek.
