Tapu harcı ve emlak vergisine ilişkin yeni düzenleme için kritik süre daralıyor. Uzmanlar, 31 Aralık 2025’e kadar tapu işlemlerini tamamlamayan mülk sahiplerinin 2026’dan itibaren üç katına kadar artabilecek tapu harcı ve emlak vergisiyle karşılaşabileceği uyarısında bulundu.
TBMM’de kabul edilen düzenlemeye göre, 2026 yılından itibaren emlak vergisine esas bina ve arsa değerleri, 2025 yılı değerlerinin en fazla üç katı üzerinden hesaplanacak. Bu artış, emlak vergisinin yanı sıra tapu harçlarını da doğrudan etkileyecek.
Uzmanlar, tapu harçlarının rayiç bedel üzerinden hesaplanması nedeniyle, yıl sonundan sonra yapılacak tapu devirlerinde ciddi maliyet artışları yaşanabileceğini belirtiyor. Örneğin, bugün yaklaşık 120 bin lira olan bir tapu harcının, yeni uygulamayla 360 bin liraya kadar çıkabileceği ifade ediliyor.
Gayrimenkul uzmanları, yüksek vergi ve harç ödememek için tapu devrini henüz gerçekleştirmemiş olan mülk sahiplerine işlemlerini 31 Aralık 2025’ten önce tamamlamaları çağrısında bulunuyor. Ayrıca emlak vergisi değerlerinin sonraki yıllarda yeniden değerleme oranına göre artmaya devam edeceği hatırlatılıyor.
