Kurum, sosyal medyadan “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden
Kampanyası” ile ilgili merak edilenleri paylaştı.
Kampanyaya ilişkin merak edilen sorular ve cevapları şöyle:
Soru: Bu kampanya kapsamında kaç konut dönüştürülecek?
– İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun
dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün
dönüştürülmesi hedefleniyor.
Soru: Kampanya sadece İstanbul’da mı yapılacak?
– Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak
olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacak.
Soru: Başvuruda ücret ödenecek mi?
– Başvuruda herhangi bir ücret ödenmeyecek.
Soru: Başvuru tarihleri ne zaman?
– Başvurular 26 Nisan-29 Mayıs tarihleri arasında yapılacak.
Soru: Fazla başvuru olması durumunda ne yapılacak?
– Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura
ile belirlenecek. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için
öncelikli olacak şekilde sıralandırılacak.
Soru: Bir binadan birden fazla başvuru yapılabilecek mi?
– Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru
yapabilecek.
Soru: Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı
gerekiyor mu?
– 2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde
kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci
başlatılacak.
Soru: 2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların
hisseleri ne olur?
– Hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu
ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları, arsa payı değeri
üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacak.
Soru: Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan
başvuru yapabilir mi?
– Yapabilir.
Soru: Hisseli tapusu olan başvuru yapabilir mi?
– Yapabilir.
Soru: Konutlar nasıl inşa edilecek?
– Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
Soru: Yapımdan önce zemin etüdü yapılacak mı?
– Yapılacak.
Soru: Başvuruda gelir şartı olacak mı?
– Olmayacak.
Soru: Anlaşma tarihinden sonra bina ne kadar süre içerisinde
tamamlanacak?
– Bina boşaldıktan sonra en geç 2 yıl sonra evler teslim
edilecek.
Soru: Daha önce riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan
binalar kampanyaya dahil midir?
– Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan
yararlanabilecek.
Soru: Yeni bina kaç katlı olacak?
– Dönüşüm kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin
yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin
kararına göre belirlenecek.
Soru: Kapalı otopark yapılacak mı?
– Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak
anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
Soru: Dairemizi boşalttığımız süre içerisinde kira desteği
olacak mı?
– Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip
5 bin 250 lira kira, 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.
Soru: Başvurumu yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?
– Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden
takip edilecek, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecek.
Soru: Sitede oturuyoruz, yönetimin mi yoksa maliklerin mi
başvurusu gerekiyor?
– Başvuruyu sadece malikler yapabilecek.
